Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un superbe appartement T3 de 61 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Ovalie niché au deuxième étage d'une résidence BBC de standing avec ascenseur au calme absolu construite en 2013, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un environnement verdoyant. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une élégante terrasse de 13 m² sans aucun vis-à-vis donnant sur le parc de la résidence ce qui lui offre une vue très dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est au rendez-vous avec des prestations de qualité, un garage fermé en sous-sol, est un véritable atout en milieu urbain. Nombreuse prestations: Placard dans l'entrée et les chambres , volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, visiophone. A seulement quelques pas d'une crèche, des écoles, des commerces, de l' arrêt de tramway des sabines et à proximité de la future ligne 5, ce bien allie harmonieusement qualité de vie, fonctionnalité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 244,00 €
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,00 € et 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
245 avenue Marie de Montpellier, 34000
MONTPELLIER