Appartement T3 MONTPELLIER à vendre

L'agence Laforêt Port Marianne vous propose à la vente, dans le quartier des Cévennes, ce charmant T3 d'environ 63 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel, entièrement rafraîchi, offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son principal atout réside dans ses extérieurs exceptionnels : un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée et un balcon d'environ 8 m². Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements récents avec un ballon d'eau chaude neuf et des radiateurs à inertie, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence affiche de faibles charges de copropriété, d'environ 100 € par mois, et a bénéficié d'un ravalement de façade il y a moins de cinq ans. Idéalement situé dans la partie Est du quartier des Cévennes, un secteur familial et dynamique apprécié pour ses commerces de proximité, l'appartement profite d'un excellent accès aux transports et commodités : arrêt de bus au pied de l'immeuble, écoles et Maison pour Tous à quelques minutes, tramways lignes 1 et 3 accessibles à pied, centre historique de Montpellier à seulement 10 minutes à vélo. Un bien rare sur le secteur, offrant un extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.