Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose à la vente ce superbe appartement T4 situé en étage élevé, au coeur du très recherché quartier de Port Marianne. Idéalement situé dans un environnement moderne, dynamique et prisé, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun, avec un accès à un agréable balcon côté chambres, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau pour un quotidien pratique et confortable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement agencé et climatisé dans le séjour\salon, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de prestations de qualité. Un box privatif complète ce bien rare sur le secteur, apportant un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, espaces verts et des berges du Lez, ce bien réunit tous les critères pour une vie urbaine confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
245 avenue Marie de Montpellier, 34000
MONTPELLIER