Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un bien d'exception en première ligne, face à la mer, à Palavas-les-Flots. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 d'environ 182 m² offre des prestations rares et un panorama spectaculaire. L'ascenseur privatif vous conduit directement au sein de l'appartement, garantissant confort, intimité et exclusivité. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, permet de profiter pleinement d'une vue mer à couper le souffle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de sport ou espace de rangement complètent ce bien. Côté annexes, vous bénéficierez de deux box fermés en sous-sol ainsi que d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement unique conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié en front de mer. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception. Un bien exclusif à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Mediation - 25 allée Rose Dieng-Kuntz immeuble Regus 75019 PARIS. Site web : www.anm-mediation.com
Référence web : 52833562
Référence Agence : 2099
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.