Maison T7 près de SAINT GEORGES D ORQUES à vendre

1 / 9

575 000 €

A partir de ... € / mois

169 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 169 m²
Surf. terrain : 940 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Balcon

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Votre agence Laforêt port Marianne vous propose à la vente à Saint Georges d'Orques cette grande maison des années 70 comprenant un appartement de type F4 à l' étage et au rdc de 169 m2 habitables sur 2 niveaux, composée de :Au rez de chaussée :vous trouverez un garage de 23 m2 ainsi qu'un appartement T4 de 87 m2: Hall, 3 chambres, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc communiquant par le 1 er niveau ou pouvant être indépendant grâce à son accès extérieur Au 1er niveau : un appartement de type ff5 de 94 m2 avec vaste pièce à vivre donnant sur un Balcon/terrasse. Une cuisine aménagée indépendante,3chs, une salle de bains, un dégagement et un wc Un chauffage central par chaudière gaz est installée dans toute la maison. Le tout sur terrain piscinable /constructible Stationnement intérieur possible de 3 voitures. Proche toutes commodités, autoroute A9, Tramways, commerces,...
De nombreuses possibilités: terrain arboré constructible (35%) de 940 m2,et divisible à l'arrière de la maison. L'atout majeur de ce bien est sa position idéale et les possibilités de cette grande parcelle, rare à l'heure actuelle. Possibilité deux familles proche du centre du village à pied vous permettra de profiter de tous les avantages qu'offre la commune.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,55% soit 550 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52297725
Référence Agence : 1702

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 230,00 € et 4 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 Montpellier

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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