Votre agence Laforêt Immobilier Port Marianne vous propose à la location ce joli T2 meublé situé au dernier étage à Juvignac, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine et gardien, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. En parfait état et parfaitement entretenu, cet appartement fonctionnel séduit par son agencement optimisé et chaleureux. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial donnant accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La résidence, calme et verdoyante, se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers ainsi que des zones d'activités de Juvignac.
Loyer hors charges 682,17 € par mois, provision charges 105,00 € par mois, loyer charges comprises 787,17 € par mois
Dépôt de garantie : 1 364,34 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 200,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 527,93 € TTC**, dont 121,83 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
787,17 € CC par mois*
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
245 avenue Marie de Montpellier, 34000
MONTPELLIER