Appartement T3 Montpellier à louer

Favoriz
1 / 6

1 010 €/mois

Charges comprises

59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 58.58 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Sous-sol
Garage
Meublé

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1995
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 50 €

Description

Situé au 4ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 meublé saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, aménagé avec soin pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée (électroménager, rangements optimisés, plan de travail fonctionnel), s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra aux attentes des locataires en quête de praticité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, permettant un rangement efficace et un gain de place appréciable. La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux modernes, offre une atmosphère contemporaine et soignée. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box privatif en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. L'agencement global de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace, le rendant idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, établissements scolaires. Les lignes de tramway 1, 3 et 4 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier ainsi que les principaux axes routiers. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 67 50 40 30 ou par mail à montpellierportmarianne@laforet.com.

Loyer hors charges 940,00 € par mois, provision charges 70,00 € par mois, loyer charges comprises 1 010,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 880,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 673,67 € TTC**, dont 175,74 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 010,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 940,00 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 882,08 € / mois
Référence web : 52479570
Référence Agence : 1847

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 MONTPELLIER

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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