Situé à Saint-Jean-de-Védas, au troisième et dernier étage d'une copropriété neuve, découvrez ce bel appartement T2 aux prestations modernes et au cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau contemporaine, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m², exposée est-sud, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un véritable espace extérieur. Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol pour 50 € supplémentaires par mois. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponible à partir du 20/03/2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible), contactez-nous au 04 67 50 40 30 ou par mail à montpellierportmarianne@laforet.com.
Loyer hors charges 785,32 € par mois, provision charges 85,00 € par mois, loyer charges comprises 870,32 € par mois
Dépôt de garantie : 785,32 €
Honoraires TTC charge locataire : 556,60 € TTC**, dont 145,20 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
870,32 € CC par mois*
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351,00 € et 475,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
245 avenue Marie de Montpellier, 34000
Montpellier
