161 000 €
A partir de ... € / mois
30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m² (25 m² Loi Carrez + 5 m² de loggia ), situé au 2? étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en courte durée (potentiel de location en haute saison : 700 euros / semaine ) .
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre indépendante avec climatisation réversible.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.
Une agréable loggia de 5 m² permettant de profiter d'un espace repas ou détente toute l'année.
Les atouts :
? Appartement rénové.
? Climatisation réversible.
? Double vitrage.
? Cuisine équipée.
? Loggia fermée de 5 m².
? Faibles charges ( 52 € / mois ) .
? Résidence calme.
? À proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et plages.
Bien proposé par Melvin ROUICHI - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4440
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
