Appartement T2 Montpellier

124 500 €
49.98 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Laforêt Montpellier Sud vous présente cet appartement deux pièces entièrement rénové situé au sein d'une RÉSIDENCE POUR SÉNIORS idéalement située dans le quartier de Boutonnet.

Vous bénéficiez d'un emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Il se compose :
- D'une entrée avec placard .
- D'une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
- L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Il dispose également d'une belle terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue paisible sur le parc sécurisé de la résidence

La résidence offre un environnement sécurisé avec des accès contrôlés, une surveillance continue par des hôtesses de jour et des veilleurs de nuit, ainsi qu'un système de vidéosurveillance.

Un service d'entretien est disponible pour les dépannages et les petits travaux, et une conciergerie est ouverte 7 jours sur 7. En cas d'urgence médicale, un cabinet d'infirmières est disponible 24h/24.

Des espaces communs favorisent la convivialité, tels que des salons, une bibliothèque, une salle de gymnastique, une salle de cinéma et une piscine extérieure en été.

Un service de restauration de qualité est inclus, et de nombreuses activités et animations sont proposée (jeux de cartes, cours de gymnastique, concerts et sorties culturelles) .
Stationnement libre dans la résidence.

Charges de copropriété comprenant tous les services : 8138 € / AN

Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif ( 9% brut de rentabilité ! )


Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22163137
Référence Agence : 2803

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 49,98 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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