Appartement T2 Montpellier à vendre

À VENDRE T2 dans Résidence Senior avec Cave et Parking

Dans une résidence senior sécurisée, calme et conviviale, idéalement située dans le secteur boutonnet à proximité des commerces, transports et services médicaux, agréable appartement T2 de 54 m² à vendre.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur une vue verdoyante.
Une cuisine aménagée indépendante
Une chambre confortable avec accès au balcon
Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite,
WC séparés et adaptée
Le logement dispose également de nombreux rangements, d'une cave privative pour plus de stockage, et d'une place de parking attitrée.

La résidence offre des services adaptés aux seniors : accueil, animations, gardien, sécurité 24h/24, espaces communs agréables accueil, salon, bibliothèque, jardin...etc

Charges mensuelles : 750 € (comprenant les services, l'entretien des parties communes, etc.)

Idéal pour une retraite sereine, dans un cadre chaleureux et sécurisé.

Investissement clé en main : logement adapté aux seniors, locataires stables, gestion simplifiée et charges reverser a 80% sur le locataire.

Rentabilité attractive loyers réguliers avec faible vacance locative
Rentabilité 6% NET

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