155 000 €
A partir de ... € / mois
60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Découvrez ce superbe T3 traversant de 60,3 m², niché au 4 ieme et dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé dans le secteur recherché de Mas Drevon.
Déjà loué en colocation meublée, avec une Fin de bail en Aout 2026
il vous assure un revenu immédiat de 890 € CC / mois (465 € + 425 €).
Un rendement attractif pour un investissement sans souci !
Ses atouts :
Emplacement idéal, à 3 minutes à pied du tramway ligne 2
Séjour lumineux de 20,75 m² entièrement équipé, ouvrant sur une terrasse agréable de 4 m²
Cuisine moderne et fonctionnelle
Deux chambres confortables (10 m² et 11 m²), dont une avec accès terrasse
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Nombreux rangements + cave de 4 m² en rez-de-chaussée
Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs : un appartement meublé, déjà loué, et parfaitement adapté à la colocation étudiante.
Contactez vite Laforêt Montpellier Sud pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 696,40 €
Référence Agence : 3649
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210,00 € et 1 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
