235 000 €
A partir de ... € / mois
66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Cet agréable appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété calme et bien entretenue, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité.
Le véritable atout du bien : un superbe jardin privatif de 66 m², spacieux, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
L'accès direct au jardin se fait par la cuisine indépendante, offrant un espace particulièrement pratique et convivial pour les repas en extérieur et les moments en famille.
L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante avec accès jardin,
de 2 chambres confortables,
d'une salle de bain,
d'un WC séparé.
Pour un confort optimal toute l'année, le bien dispose également d'une climatisation réversible.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
A proximité du Tramway ligne 5 accessible à pied en 10 minutes et du parc Font Colombe ce bien est rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme, un bel extérieur et la proximité des commodités.
À visiter rapidement.
Bien proposé par Mickael Casas - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 194,00 €
Référence Agence : 4283
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.