Appartement T4 MONTPELLIER à vendre

Découvrez en exclusivité ce T4 lumineux de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, très appréciée pour sa qualité de vie.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, donnant chacune sur l'une des deux terrasses, dont une avec accès privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les deux terrasses, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, sont baignées de soleil tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien, et un parking est mis à la disposition des habitants de la résidence.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun.

Actuellement exploité en colocation, avec chacune des trois chambres louée, ce bien offre une belle rentabilité dans un marché locatif attractif. Les revenus sont immédiats dès l'acquisition, sans période de vacance locative permettant investissement locatif clé en main.

information technique :
DPE : C
Chauffage : électrique individuel
Charges de copropriété : 110 €/mois
Taxe foncière : 1 620 €/an

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur le détail des loyers et de la rentabilité du logement.

(le bien étant actuellement occupé, l'intelligence artificielle a été utilisée uniquement pour retirer les effets personnels des colocataires actuels. Aucun élément du logement (volumes, agencements, finitions, vues) n'a été modifié ou embelli.)