171 200 €
A partir de ... € / mois
66 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Appartement de trois chambres, entièrement rénové et climatisé, loué en colocation avec un taux de remplissage de 97%. Il offre une rentabilité attractive et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse ouvre sur un beau balcon. La cuisine équipée donne accès à une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent à chaque occupant de disposer de son propre espace, un atout pour la colocation. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
La rénovation complète et la climatisation réversible assurent un confort été comme hiver. Le bien a toujours été loué, avec une demande locative constante dans le quartier. Une cave complète le bien.
Situé dans une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Saint-Martin, ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat. Il peut aussi convenir à une famille ou à un premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les modalités, le détail de la rentabilité, le loyer, la taxe foncière, les charges de copropriété et bien d'autres informations.
Bien proposé par ELYAS AL HADRI - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 4589
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
