460 000 €
A partir de ... € / mois
131 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Extérieur
Autres
Description
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme.
Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m².
Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur.
Une première salle d'eau.
Un WC indépendant.
L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome.
Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille/amis.
À l'étage, la maison propose :
Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m².
Une salle de bains moderne avec un second WC.
À l'extérieur :
Deux places de stationnement situées juste devant la maison.
Les atouts :
Quartier résidentiel calme et recherché
Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité
Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway)
Commerces et commodités accessibles rapidement
Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant
Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3692
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.