Maison T5 Montpellier à vendre

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460 000 €

A partir de ... € / mois

131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 130.73 m²
Surf. terrain : 216 m²
3 chbres

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1989

Description

La Forêt Montpellier Sud vous propose à la vente une maison rénovée avec goût, utilisant de beaux matériaux, d'une superficie habitable de 130,73 m² (surface au sol : 145,75 m²), située dans le quartier résidentiel des Bouisses.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme.

Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m².

Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur.

Une première salle d'eau.

Un WC indépendant.

L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome.

Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille/amis.

À l'étage, la maison propose :

Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m².

Une salle de bains moderne avec un second WC.

À l'extérieur :

Deux places de stationnement situées juste devant la maison.

Les atouts :

Quartier résidentiel calme et recherché

Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité

Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway)

Commerces et commodités accessibles rapidement

Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant

Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52329781
Référence Agence : 3692

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Montpellier Sud

48 avenue de Toulouse, 34070 Montpellier

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 16:00
 Dimanche Fermé

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