Maison T6 Pérols à vendre

Laforêt Montpellier Sud vous présente cette Maison sur deux niveaux avec sous-sol complet, comprenant un appartement T3 indépendant au 1er étage + un local professionnel loué au
Rez-de-chaussée (env. 75 m²)
Actuellement loué à une société de climatisation, le RDC est composé d'une entrée, espace d'accueil, deux bureaux et WC.
Le sous-sol (env. 75 m²) est utilisé par le locataire pour le stockage.
Loyer annuel : 12 141 €, apportant un revenu stable et réduisant le coût du crédit.
1er étage Appartement T3 indépendant (73 m²)
Accessible par un escalier extérieur, l'appartement comprend :
-une entrée
-un salon lumineux
-une cuisine séparée
-un cellier
-deux chambres
-une salle de bains
-un WC
-un placard
Un logement confortable, idéal pour y vivre, le louer ou en faire un pied-à-terre.
Atouts
-Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en place
-Locataire sérieux
-Accès totalement indépendant entre local et logement
-Parfait pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant habiter à l'étage tout en percevant un revenu locatif

Contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud si vous souhaitez visiter.