Appartement T3 Lattes à louer

1 / 8

1 390 €/mois

Charges comprises

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.83 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Appartement d'exception au coeur de Port Ariane - Vue imprenable sur la vasque

Dans le cadre enchanteur de Port Ariane, découvrez ce superbe T3 de 66,83 m² qui conjugue élégance, confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue dégagée sur la vasque, véritable tableau vivant qui s'anime au fil des saisons. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se prolonge naturellement sur un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente ou vos apéritifs au coucher du soleil.

La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein et recherché. À l'intérieur, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, évier). L'appartement dispose également d'un grand salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements intelligemment intégrés.

Une place de parking privative vient parfaire ce bien rare.

Ce qui fait la force de cet appartement, c'est avant tout son emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vasque, sa luminosité remarquable, sa terrasse sans vis à vis parfaitement orienté, ainsi que le calme et le soin apporté à la résidence. À cela s'ajoutent sa fonctionnalité et son confort au quotidien, qui en font un bien véritablement unique.

Merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier de location à montpelliersud@laforet.com

Loyer hors charges 1 330,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 390,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 390,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 868,79 € TTC**, dont 200,49 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 390,00 € CC par mois*

Référence web : 52317239
Référence Agence : 3670

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt Montpellier Sud

48 avenue de Toulouse, 34070 Montpellier

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 16:00
 Dimanche Fermé

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