Topo sur les prix immobiliers 2023 à Montreuil

Montreuil vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Être incollable sur le marché immobilier montreuillois

À Montreuil, on observe, entre 2020 et 2023, une baisse du prix de vente des biens de -0,02 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 6377,5 €/m², contre 7363,6 €/m² pour une maison sur place. Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur la vente des logements étaient de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement montreuillois

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 32,7 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 73 pour 2 pièces et 287 pour 3 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation qui déterminent le prix d'un logement. Tandis qu'en 2023 certains logements se négocient à 2321,02 € du mètre carré (Rue Du Levant), les prix les plus hauts du marché à Montreuil pouvaient atteindre 17517,69 € du mètre carré (Rue Mainguet). La même année, il fallait compter en moyenne 6995,57 €/m² pour l'achat d'un bien.

Coup d'œil sur les Montreuillois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Montreuillois sont d'âge moyen, avec 24,07 % de 30-45 ans, contre 0,63 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Les foyers montreuillois sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Par ailleurs, 63,42 % des personnes habitant sur la grande ville ont fait le choix de devenir locataires de leur habitation.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts sauront vous donner une évaluation précise et fiable du prix de votre logement proposé à la vente, grâce aux données actuelles.