252 000 €
A partir de ... € / mois
33 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Studio de 33m² avec vue dégagée sans vis-à-vis
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, studio de 33 m² lumineux, en bon état général, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur verdure.
Son plan optimisé, sans perte de place, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine attenante de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC de 4,4 m² et d'un dressing de 1,3 m².
Situé place Jules Ferry, à proximité du square Robert Doisneau et de ses arbres, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec une véritable sensation d'ouverture et de verdure.
Les atouts
Vue dégagée sur verdure, sans vis-à-vis
Appartement lumineux
Plan fonctionnel et optimisé, sans perte de place
Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie
Dressing indépendant
Immeuble très bien entretenu
3ème étage avec ascenseur
Un emplacement pratique au quotidien
Métro ligne 4, Barbara à 850 m
RER B, Laplace à 800 m
Centre commercial La Vache Noire à environ 350 m
Un studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 248,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1906
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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