Maison T7 Dordives à vendre

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450 000 €

A partir de ... € / mois

298 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 298 m²
Surf. terrain : 2095 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
30 caves
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située à mi-chemin entre Nemours et Montargis, à 1h30 du centre de Paris, votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir cette belle maison familiale totalement rénovée, implantée sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec piscine hors-sol.

Cette maison située dans un quartier calme de Dordives, d'une superficie de 200 m² offre également une annexe chauffée de 15 m², une construction indépendante climatisée de 98 m², deux garages, deux appentis, un chalet en bois et une cave voutée de 30 m².

Bénéficiant de prestations de qualité, la maison principale se compose ainsi :
Au RDC : une belle entrée traversante, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon-séjour lumineux pourvu d'une cheminée à foyer ouvert, un salon-bar cosy (pouvant être aménagé en chambre), une salle de bain spacieuse, et un WC indépendant. Une buanderie attenante à la maison complète ce premier niveau.
A l'étage : un large palier dessert trois chambres confortables et une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

A quelques pas de l'habitation principale, une construction récente climatisée et sécurisée d'une superficie de 98 m² (actuellement aménagée en boutique/atelier) offre diverses possibilités d'agencement.

Panneaux photovoltaïques, puits de forage, ballon thermodynamique, double vitrage, portail automatisé, alarme.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux qualités indéniables.

Gare, école élémentaire et commerces à moins de 10 minutes.

Prenez RDV avec notre conseiller pour visiter ce bien et en découvrir tout le charme et les atouts.

LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers.

Bien proposé par Christelle BRICOLA (RSAC n° 805121365) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22708677
Référence Agence : 1717

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020,00 € et 4 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MORET LOING ET ORVANNE

2 Bis avenue de la gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09: - 12: · 14 - 18:
 Mercredi 09: - 12: · 14 - 18:
 Jeudi 09: - 12: · 14 - 18:
 Vendredi 09: - 12: · 14 - 18:
 Samedi 10: - 12: · 14: - 17:
 Dimanche Fermé

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