Maison T6 Misy-sur-Yonne à vendre

Nouveauté
1 / 13

527 000 €

A partir de ... € / mois

110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 110 m²
3 chbres

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 154

Description

Implantée sur la commune de Misy-sur-Yonne, au coeur du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison de plain-pied de type T4 développe une surface d'environ 110 m² et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au bien-être, avec la sensation unique de vivre en vacances au quotidien.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour le confort au quotidien. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, invite à se détendre et à partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère où chaque journée semble suspendue hors du temps.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été conçue avec soin. Fonctionnelle et moderne, elle offre de nombreux rangements et des équipements de qualité, idéale pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pensées pour offrir calme et intimité. Elles bénéficient de volumes généreux, permettant l'installation de rangements et d'un mobilier complet, et offrent un véritable espace de repos pour chaque membre de la famille.
La maison propose également un espace bien-être intérieur dédié, avec un coin spa, idéal pour se détendre en toute saison et prolonger cette sensation de vacances permanentes.
Une salle d'eau soignée ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble, entièrement de plain-pied pour une circulation fluide et agréable.
À l'extérieur, les espaces permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant : terrasse, coin détente et aménagements possibles pour savourer les beaux jours dans une ambiance de villégiature, où la quiétude et la beauté du domaine renforcent l'impression d'être en vacances tous les jours.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente (2024), gage de confort thermique et de prestations de qualité, et ne nécessite aucun travaux.
Le domaine met à disposition de nombreux équipements : plage privée, terrains de tennis, tennis de table, aires de jeux, parcours activités nautiques (canoë, paddle, baignade, pêche) ainsi qu'un club-house, offrant un véritable art de vivre au quotidien.
Résidence sécurisé par un gardien
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 124,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52454273
Référence Agence : 2126

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MORET LOING ET ORVANNE

2 Bis avenue de la gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09: - 12: · 14 - 18:
 Mercredi 09: - 12: · 14 - 18:
 Jeudi 09: - 12: · 14 - 18:
 Vendredi 09: - 12: · 14 - 18:
 Samedi 10: - 12: · 14: - 17:
 Dimanche Fermé

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