Achat maison Noisy-Rudignon - 8 pièce(s) - 281 m² - 358 000 € | Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 281.06 m²

Surf. terrain : 1100 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Grenier

Description

A moins d'une heure de Paris via ligne R, à dix minutes des gares de Moret/Veneux et Montereau-Fault-Yonne, dans un village de charme de la vallée de l'Orvanne,

Cette longère allie charme traditionnel et confort , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne.

Au rez-de-chaussée,: une spacieuse entrée de 29 m² équipé d'un poêle à granulés vous accueille chaleureusement, suivi d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 37 m² . offre convivialité et fonctionnalité, un salon/séjour de 53 m² pour un confort optimale, une suite parentale et une salle d'eau.

À l'étage,: quatre chambres,, une salle de jeux de 42 m² et un grenier de 22 m²
Une cave et un garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur: une grande cour pavée, une terrasse et un espace jardin arborée à l'abri des regards permettent de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Bâtit sur un terrain clos de plus de 1100m²

Système de chauffage: Pompe à chaleur, électrique et poêle à granulés

Possibilité de faire 4 appartements.

Prenez RDV avec notre conseiller, pour visiter ce bien plein de charme et d'atouts.

LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers

Bien proposé par Thibault FERNANDES (RSAC n° 933341570) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22424690
Référence Agence : 1278

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 340,00 € et 8 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.