Maison T5 THOURY FEROTTES à vendre

Nouveauté
1 / 8

180 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 117 m²
Surf. terrain : 919 m²
3 chbres

Description

Idéalement située à une heure de Paris, à 15minutes des gares de Moret - Veneux les Sablons et Montereau Fault Yonne (ligne R) et des accès A5 et A6, votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, vous invite à découvrir cette maison familiale située un village de charme au coeur de la vallée de l'Orvanne à deux pas du golf de la Forteresse

Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 117m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-salle à manger lumineux, un coin bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC

À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés

Pour compléter, un sous-sol total d'environ 60m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable, une pièce attenante à la maison, un jardin verdoyant de 919m² avec en bout de parcelle, le charme naturel du fleuve de l'Orvanne.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Prenez RDV avec notre conseiller pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52789449
Référence Agence : 2434

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 520,00 € et 4 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MORET LOING ET ORVANNE

2 Bis avenue de la gare, 77250 MORET LOING ET ORVANNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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