Appartement T3 SAINT JEAN D AULPS à vendre

A VENDRE Saint_Jean-D'Aulps (ROC D'ENFER)
Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, dans une résidence recherchée du Roc d'Enfer.
Magnifique appartement duplex Type 3/4 de 71,74m² utiles (50,35 m² Loi Carrez).Il allie charme, luminosité et un agencement optimal. Vue dominante et panoramique sur les montagnes.
Un GARAGE DOUBLE et une cave privative complètent le logement.

Le niveau principal se compose d'une entrée accueillante avec rangements intégrés, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon confortable. De grandes baies vitrées ainsi qu'un accès direct au balcon offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

À l'étage, le bien dispose de deux chambres mansardées, d'un vaste palier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable en espace nuit supplémentaire ou en coin montagne, ainsi que d'une salle de d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et équipements de buanderie. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet étage.
Une mezzanine offre un espace de couchage double supplémentaire, faisant de cet appartement un lieu idéal pour accueillir famille et amis.

Piscine intérieure chauffée de copropriété, idéale pour les moments détentes.

Les points forts
-Emplacement central privilégié à Saint-Jean-d'Aulps : Roc d'Enfer
-50,35 m² loi Carrez / 71,74 m² de surface totale au sol
-Balcon avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
-Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée
-Deux chambres +une mezzanine
-Piscine intérieure chauffée de copropriété
- Grande cave et double garage
-Résidence très recherchée

Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORÊT Morzine