Découvrir les prix immobiliers à Moulins

Découvrir les prix immobiliers à Moulins

Dans le cadre de votre projet immobilier à Moulins, ces renseignements sur le marché local vous seront utiles.

L'évolution globale du marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder le marché moulinois, nous avons opté pour le bâti ancien. Le marché du logement a assuré, au début des années 2000, un niveau de transactions raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie mondiale. Après la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux diminué. Du côté des prix, la reprise est toutefois plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va plus tard couper leur évolution jusqu'en 2013. On observe ensuite une augmentation des prix, qui atteindront leur plus haute valeur en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée au niveau des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder plus facilement à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Les données du marché de l'immobilier moulinois

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 126 €/m² pour un appartement et de 1 302 €/m² pour une maison. Les prix des biens les plus chers montent à 2 278 € du m² (Impasse Georges Bidault). Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Moulins, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 11 108 habitations, contre  332 résidences secondaires.

Les 312 ventes réalisées récemment à Moulins peuvent ainsi vous aiguiller.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur professionnalisme et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.