Immobilier à Moulins en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Moulins, ville dynamique et attractive située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente abordables

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des appartements à Moulins était de 115 108 €, avec un prix minimum de 16 000 € et un maximum de 490 150 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 56 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens spacieux à des prix abordables à Moulins.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 était de 9 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant mettre leur bien en location.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 206 appartements ont été vendus à Moulins, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela peut indiquer une forte demande locative.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Moulins. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale

De même, le prix de vente moyen des appartements à Moulins est inférieur à la moyenne régionale. Cela peut être un atout pour les acheteurs souhaitant investir dans une ville en plein essor.

7. Une région attractive pour l'immobilier

La région Auvergne-Rhône-Alpes est très prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Les prix de vente et les loyers y sont généralement supérieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat à Moulins.

8. Un marché national en hausse

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont en constante augmentation. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à long terme.

En conclusion, Moulins offre un marché immobilier attractif avec des prix abordables et une demande locative dynamique. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville peut être un choix judicieux pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur les opportunités qui s'offrent à vous dans cette ville en plein essor.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.