Maison T4 AUTERIVE à vendre

AUTERIVE - SECTEUR NORD

Venez découvrir cette maison contemporaine récente d'environ 117 m² habitables, achevée début 2025, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m².

Idéalement située dans le secteur Nord d'Auterive, la maison bénéficie d'un accès rapide en direction de Toulouse et d'une proximité immédiate avec les commerces. Ville dynamique en plein développement, Auterive offre toutes les commodités du quotidien : établissements scolaires (de l'école maternelle au lycée), gare, services de santé et zone commerciale en expansion.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 46 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une généreuse suite parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle d'eau privative. Véritable atout de la maison, celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur l'ensemble du jardin boisé.

Deux autres chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un second WC indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m², pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon les besoins, viennent compléter les prestations de la maison.

Construite conformément à la RT2012, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage électrique dans les chambres.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré d'environ 1 400 m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Piscinable, il permet notamment d'imaginer un véritable espace piscine et détente pour profiter pleinement des beaux jours.

L'assainissement est individuel et la construction bénéficie d'une assurance dommage-ouvrage.

Une maison récente et lumineuse, aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes, une superbe suite parentale avec terrasse et un grand jardin boisé, le tout dans un secteur recherché pour sa facilité d'accès vers Toulouse.