Maison T4 Ambon à vendre

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1 / 15

352 560 €

A partir de ... € / mois

138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 138 m²
Surf. terrain : 2006 m²
Surf. séj : 34 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1905

Description

Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE :

Cette magnifique longère de caractère est située à seulement 3 minutes du centre d'Ambon et à 10 minutes des plages.

En entrant, vous serez accueillis par une entrée sous verrière, qui apporte une belle luminosité à l'espace.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille.
Le séjour spacieux, doté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées.
Un WC séparé est disponible pour plus de commodités ainsi qu' une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu' un espace buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Parmi celles-ci, une chambre spacieuse de 30 m² offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing, selon vos besoins.
Un deuxième WC est également présent à cet étage.

Le tout sur un terrain de 2006 m², offrant un bel espace extérieur. La longère a été rénovée récemment, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, électricité aux normes, plomberie et des fenêtres récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain.

En complément, vous trouverez un atelier en parpaing couvert en bac acier, un cabanon en bois et un puits, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 339 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22348962
Référence Agence : 528

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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