352 560 €
A partir de ... € / mois
138 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette magnifique longère de caractère est située à seulement 3 minutes du centre d'Ambon et à 10 minutes des plages.
En entrant, vous serez accueillis par une entrée sous verrière, qui apporte une belle luminosité à l'espace.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille.
Le séjour spacieux, doté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées.
Un WC séparé est disponible pour plus de commodités ainsi qu' une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu' un espace buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Parmi celles-ci, une chambre spacieuse de 30 m² offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing, selon vos besoins.
Un deuxième WC est également présent à cet étage.
Le tout sur un terrain de 2006 m², offrant un bel espace extérieur. La longère a été rénovée récemment, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, électricité aux normes, plomberie et des fenêtres récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain.
En complément, vous trouverez un atelier en parpaing couvert en bac acier, un cabanon en bois et un puits, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 339 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 528
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.