Maison T6 Ambon à vendre

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1 / 17

414 750 €

A partir de ... € / mois

125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 125 m²
Surf. terrain : 2561 m²
Surf. séj : 45 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

À seulement 5 minutes de la plage et à proximité des commerces, Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe chaumière de 125 m², un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa cheminée.
Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements qui rendent cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre.

À l'étage, la mezzanine avec placards ouvre sur un espace nuit composé d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de placards. Un grenier aménageable permet d'envisager encore plus de possibilités : chambre, atelier, salle de jeux, à vous d'imaginer !

Côté extérieur, le charme opère aussi : un carport, 3 cabanons, des arbres fruitiers, des cuves enterrées pour la récupération d'eau de pluie.
Le tout sur un terrain magnifique de 2 561 m², parfaitement exposé, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, où la nature est omniprésente et où la sérénité règne.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un projet de vie au coeur d'un environnement privilégié, cette chaumière saura vous toucher.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 395 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22249771
Référence Agence : 444

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 210,00 € et 4 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 Muzillac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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