Maison T6 Ambon à vendre

Nouveauté
1 / 18

390 000 €

A partir de ... € / mois

140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 140 m²
Surf. terrain : 687 m²
Surf. séj : 30 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Maison familiale au coeur d'Ambon

L'agence Laforêt de Muzillac vous invite à découvrir cette charmante maison clé en main, nichée sur un superbe terrain paysagé de 687 m², où il fait bon vivre en toute saison.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle entrée cathédrale qui donne le ton. Elle s'ouvre sur un double séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par une agréable véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.
La cuisine indépendante aménagée et équipée (2023) ravira les amateurs de convivialité, avec un accès direct à la terrasse et sa pergola, idéale pour les repas d'été.

Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace sanitaire (WC et lavabo) avec la possibilité d'y créer une douche.

La maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé, véritable atout, comprenant garage, cuisine d'été, remise, cave, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec fenêtre, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé soigné, espace potager, carport et deux abris de jardin complètent ce cadre de vie paisible et verdoyant.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 375 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52429882
Référence Agence : 923

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 Muzillac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 9:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 9:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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