701 930 €
A partir de ... € / mois
106 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Au coeur du très recherché port de Pénerf à Damgan, découvrez une propriété d'exception offrant une vue panoramique rare et apaisante sur l'eau.
Entièrement repensée par un architecte, cette maison conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort absolu. Chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière naturelle et ouvrir la maison sur son environnement privilégié.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, résolument tournée vers l'extérieur, accueille un salon raffiné, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, le tout prolongé par une terrasse offrant un spectacle permanent sur le port de Pénerf.
Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions soignées. Un espace buanderie discret et une pièce complémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace détente ouvert sur la vue invite à la sérénité. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant composent cet étage. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur privatif, offrant une indépendance rare et recherchée.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : terrasse carrelée avec store, jardin paysagé soigneusement aménagé, garage motorisé, dépendance et vaste espace de stationnement. Le terrain, entièrement clos et doté de deux accès, garantit confort et intimité.
Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main incarne un art de vivre unique, entre élégance, quiétude et horizon maritime.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 675 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1059
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960,00 € et 2 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.