Maison T7 MALANSAC à vendre

L'agence Laforêt de Muzillac vous présente cette fabuleuse propriété de 212m², nichée au coeur d'un cadre verdoyant et relaxant à Malansac, village dynamique du Morbihan.

Idéalement situé à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, ce havre de paix vous permet de rejoindre facilement Questembert, Redon ou Vannes.
Construite sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 500 m², entièrement clôturé, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette demeure aux prestations irréprochables.

Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière. Sa cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, est résolument tournée vers la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau propose également une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau fonctionnel, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit comblera toutes vos attentes avec 4 grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une profitant d'un balcon avec vue sur le jardin. Vous y trouverez aussi une grande salle de bain (équipée d'une douche et d'une baignoire), un WC indépendant et un grenier attenant partiellement aménagé (58 m² au sol, dalle béton, isolation et ouvertures déjà réalisées) offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Attenant à la maison, un double garage d'environ 60 m², équipé de deux portes motorisées, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, soigneusement paysagé et arboré, invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement la piscine enterrée chauffée de 8,50 m x 3,50 m, équipée d'un dôme rétractable permettant d'en profiter en toute saison.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un excellent DPE, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, de volets électriques et d'un portail motorisé.

Une propriété généreuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un environnement privilégié à proximité des principaux axes et commodités.