Maison T4 Nivillac

179 990 €
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Muzillac vous présente :
A 10 minutes de La Roche- Bernard et à 3 minutes de la voie express axe Nantes- Vannes.
Laissez vous séduire par le potentiel de la maison mitoyenne à rénover proposant un séjour avec poële à bois, une cuisine séparée avec cheminée, 1 chambre au rez de chaussée, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc.
Grenier pouvant être réhabilité afin de proposer d'autres chambres et sdb.
Points forts: Maison au calme, non loin des axes principaux et son beau terrain arboré et sans vis à vis et ses dépendances et un four à pain refait à neuf.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,85 % soit 175 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21779975
Référence Agence : 218

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 98 m²
Surface terrain Surf. terrain : 2 394 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1398 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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