Achat local commercial PEAULE - 414 m² - 468 000 € HT HC | Laforêt MUZILLAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 414 m²

Surf. terrain : 4514 m²

Description

Laforêt Muzillac vous présente :
Idéalement situé sur la commune de Péaule, ce bâtiment d'activité bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage d'environ 2 800 véhicules par jour.

Sur une parcelle de plus de 4 500 m² constructible, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou pour une activité professionnelle.

Le bien se compose de :

- Un espace bureau dédié à l'accueil de la clientèle, avec cuisine et sanitaire PMR
- Un atelier indépendant de plus de 280 m², équipé de 2 portes sectionnelles
- Un espace dédié au stockage de carburant
- Une salle de pause avec cuisine pour les employés
- Un vestiaire avec douche
- Une mezzanine d'environ 60 m²
- Un tunnel supplémentaire d'environ 165 m²

Ce bien fonctionnel et bien agencé est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement.
Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 450 000,00 € honoraires exclus.