239 000 €
A partir de ... € / mois
165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons, avec une vie de plain-pied, sur un grand terrain arboré de 1 650 m² clôturé.
La maison principale en pierre propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé de même à l'étage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin parfait pour les amoureux de nature, ainsi qu'un atelier pour stockage, d'une tonnelle et d'un carport.
La seconde maison, indépendante, peut être exploitée en logement locatif, en gîte ou en logement pour la famille. Opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un projet multigénérationnel. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc desservie par un dégagement avec dressing.
Electricité et eau indépendant.
Situation paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Dolay et des grands axes.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,91% soit 230 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 194
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
