Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Muzillac

C'est à Muzillac que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier muzillacais ?

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Muzillac enregistre une baisse des prix de -0,03 %. Pour une maison dans la commune, il convenait de prévoir un prix moyen de 2784,88 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, on pouvait compter 2170,36 €/m². Pour information, les logements s'achetaient, en Bretagne, au prix moyen régional de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Muzillac ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 50 % des ventes en 2023, a été la suivante : 22 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est estimée à partir du quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve essentiellement des 4 pièces.

Qui sont les Muzillacais

La population muzillacaise est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue pour la plupart d'habitants de 60-75 ans (24,82 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,14 % de la population. La majeure partie des résidents de Muzillac logent dans des résidences principales de 5 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, 70,48 % de propriétaires sont recensés au sein de la population de la commune.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de faire un point avec votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.