326 000 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Nancy centre (à 450 m de la place Charles 3), à proximité de toutes les commodités, au calme d'un second corps de bâtiment, beaucoup de charme pour ce lumineux appartement atypique en duplex composé pour la partie principale d'une grande entrée, d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine équipée , ornée de moulures et cheminée, d'une chambre (18 m2), salle de bains, wc, et sur la partie annexe de deux grandes chambres supplémentaires ( 20 m2, 35 m2) ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau avec un accès par la trés jolie cour pavée privative d'environ 80 m2 agrémentée d'une belle glycine et d'un mirabellier.
L'appartement dispose également d'une cave voutée aménagée d'environ 47 m2 pouvant se prêter à de nombreux usages (home-cinéma, de musique,labo photo, atelier ....)
DPE : D (214 kwh/m2/an)
GES : C ( 24 kg co 2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,89% soit 305 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 453,00 €
Référence Agence : 5229
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
