Marché de l'immobilier : mieux comprendre Nancy

Marché de l'immobilier : mieux comprendre Nancy

Si vous avez des projets immobiliers à Nancy, voici quelques informations à propos du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Acheter à Nancy : quelques renseignements pour vous venir en aide

104 592 résidents demeurent dans cette ville, en région Grand Est. Elle compte une gare et un aéroport. Cette ville comptabilise sur son sol 88 écoles et 21 établissements de santé. De plus, Nancy inclut 6 commissariats et figure parmi les villes de la Meurthe-et-Moselle où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Nancy.

S'installer à Nancy : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

Nancy propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Plus exactement, les habitants bénéficient de 4 musées, ainsi que 5 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 6 terrains de handball, 3 salles de gymnastique sportive et un stade d'eau vive). En outre, 2 554 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 178 commerces de bouche et 296 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Le Jardin Dominique Alexandre Godron est un des 12 espaces verts dans lesquels les résidents de Nancy aiment se promener.

Zoom sur le logement nancéien

On y trouve majoritairement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 84,28 % et 71 %. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier nancéien. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 88,87 % du parc immobilier. La grande ville répertorie 8  781 logements sociaux. Ces derniers constituent 14,94 % du parc immobilier.

Vente de biens immobiliers à Nancy : quel prix au mètre carré ?

Dans le domaine de l'immobilier à Nancy, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-0,9 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 2 273 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement demandées. Le marché locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.

En apprendre plus sur les Nancéiens

Âges et ménages

Les résidents nancéiens comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 12,72 % de la population. On retrouve principalement des foyers d'une personne, bien que ceux avec famille constituent quand même 36,42 %.

Emploi et salaire

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 707 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, affichant 18 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 25 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.