Immobilier à Nancy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Nancy, ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, est réputée pour son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Nancy était de 283 496 €, avec un minimum de 20 684 € et un maximum de 20 839 380 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Nancy offre des biens immobiliers spacieux à des prix attractifs. De quoi séduire les futurs propriétaires en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent la location, le loyer moyen d'un appartement à Nancy en 2023 était de 12 € / m² / mois. Des tarifs abordables comparés à la moyenne départementale et régionale.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 1641 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Nancy est en constante évolution. Cela témoigne d'une forte demande et d'un intérêt croissant pour cette ville.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Nancy. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent bénéficier de tarifs plus attractifs.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, les prix de vente des appartements à Nancy sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais témoigne également de la qualité des biens immobiliers dans cette ville.

7. Des loyers inférieurs au niveau régional

En comparaison avec la moyenne régionale, les loyers à Nancy restent abordables. Cela peut être un atout pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique sans se ruiner.

8. Des prix de vente inférieurs au niveau régional

De même, les prix de vente des appartements à Nancy sont inférieurs à la moyenne régionale. Un argument de poids pour les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans une ville en plein essor.

9. Des prix de vente inférieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont également inférieurs à ceux de Nancy. Un élément à prendre en compte pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Nancy en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une demande croissante, cette ville a de quoi séduire les investisseurs immobiliers. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets.

Afin de soumettre votre bien à la vente, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se basant sur des données actuelles.