Appartement T4 NANTERRE à vendre

Nouveauté
1 / 9

345 000 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 75.3 m²
Surf. séj : 19.25 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1232
Charges mensuelles copro : 280 €

Description

NANTERRE limite Rueil-Malmaison. A quelques minutes à pied de la place du marché et du centre-ville, au coeur d'une résidence familiale, arborée et sécurisée avec gardien, appartement 4 pièces de 75m² en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec rangements (et espace buanderie), d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un double séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol (surveillance vidéo 24/24) complètent ce bien.

Ses points forts : parc au sein de la résidence avec aires de jeux pour vos enfants, proximité immédiate de toutes les commodités (RER A Nanterre Ville ou Rueil-Malmaison, bus et écoles - école maternelle France-Bloch au pied de la résidence), des services mis à disposition de la copropriété : local vélos, place visiteurs, point d'eau extérieur pour nettoyage vélos, station de nettoyage voiture en sous-sol et organisations d'activités sportives et autres.
L'appartement est équipé de volets roulants automatisés et manuel.

Idéal pour votre famille en résidence principale ou investisseur en recherche de colocations.

Possibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande.

Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,81% soit 320 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 350,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52811158
Référence Agence : 26023

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NANTERRE

63 Rue Maurice Thorez, 92000 NANTERRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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