Faites estimer le prix de votre terrain à vendre à Nanterre
Si vous propriétaire d’un bien immobilier, maison, appartement ou terrain et que vous voulez connaitre sa valeur actuelle sur le marché immobilier, faites réaliser une estimation immobilière par un professionnel. Certains sites internet permettent de réaliser ce type d’évaluation soi-même en entrant les critères du bien pour obtenir une fourchette de prix.
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Il est possible de faire estimer le prix d’un bien immobilier par un professionnel qu’il se trouve à Nanterre ou dans une autre ville de l’hexagone. Les professionnels de l’immobilier réalisent l’estimation gratuite d’un bien à partir d’une large base d’annonces immobilières représentative du marché immobilier de Nanterre ou ailleurs en France. Si vous êtes propriétaire d’un terrain que vous souhaitez mettre en vente mais que vous ne connaissez pas sa valeur actuelle, l’estimation immobilière est une solution rapide et efficace. Le prix d’un terrain est très variable car il tient compte de plusieurs éléments. S’agit-il d’un terrain à bâtir, de la terre agricole ou de la terre non constructible ? Ces informations permettent de fixer un prix au mètre carré ou à l’are.
Le facteur clé d’une estimation de prix pour un terrain dépend surtout si le terrain est constructible ou non constructible. Avant de recourir à un professionnel, il est possible de recueillir un grand nombre d’informations concernant n’importe quel terrain auprès des services du cadastre de la ville ou région concernée. La commune de Nanterre comme toutes les autres communes de l’hexagone tiennent un service de cadastre avec des plans où figurent toutes les parcelles construites ou non. Le Plan local d’Urbanisme (PLU) est élaboré par le maire de la commune et son conseil d’urbanisme.
Le prix d’un terrain est très variable. Si celui-ci se situe en zone urbaine, son prix peut être très élevé. A Nanterre ou en région parisienne, le prix d’un terrain au mètre carré peut aller du simple au triple, par exemple de 300 à 3000 euros au mètre carré. En raison de ces écarts de prix extrêmement importants, il est conseillé de se faire aider par un professionnel de l’immobilier pour estimer la valeur du terrain à vendre que ce soit à Nanterre ou dans une autre agglomération. Le prix d’un terrain se trouve également majoré s’il est déjà viabilisé et qu’il dispose des équipements de raccordement à l’eau courante, au gaz, à l’électricité, assainissement etc. Les configurations géographiques ont également des conséquences sur le prix d’un terrain (plat, pentu etc.)
