Maison T6 Houdan à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

314 000 €

A partir de ... € / mois

124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 124 m²
Surf. terrain : 855 m²
Surf. séj : 32 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Au coeur d'un village plein de charme et dans un environnement parfaitement paisible, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, face à la forêt et à l'abri de toute nuisance. La rénovation complète a été réalisée avec soin et matériaux de qualité : pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants, isolation de la toiture, décoration soignée et ambiance contemporaine. Une véritable maison « clé en main », prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée agrémentée d'un placard, un dégagement avec de nombreux rangements, deux stationnements privatifs, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. La cuisine d'été, particulièrement fonctionnelle, permet un accès direct et naturel au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt. Ce niveau accueille également une chambre, un dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, douche à jets et WC, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le dernier niveau propose un palier avec rangements desservant trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit idéal pour une famille.

Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance dans le jardin, parfaite pour un espace de stockage ou un petit atelier.

Une adresse rare, au charme indéniable, où le calme, la lumière et la qualité des prestations se conjuguent avec élégance. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,67% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52422454
Référence Agence : 3720

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440,00 € et 3 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NEAUPHLE

10 Place Mancest, 78640 Neauphle-le-Château

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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