Maison T5 NEAUPHLE LE CHATEAU à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

384 000 €

A partir de ... € / mois

74 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 74 m²
Surf. terrain : 650 m²
Surf. séj : 23 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Gaz
Grenier
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1850

Description

MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE ! FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! TERRAIN DE 650 M²
Au coeur de Neauphle le Château, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 650 m², cette propriété de caractère développe actuellement 74 m² habitables de plain-pied, répartis en cinq pièces, dont deux chambres.

À l'étage, environ 65 m² de combles au sol potentiellement aménageables offrent de belles perspectives pour repenser entièrement les volumes et créer une véritable maison familiale.

Après rénovation, il serait notamment possible d'imaginer une habitation d'environ 149 m² habitables, proposant :

Au rez-de-chaussée : une généreuse pièce de vie de 40 à 45 m², une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse ancienne possède de véritables atouts : le charme de l'ancien, de beaux volumes à exploiter, un terrain généreux et une situation privilégiée au calme.

Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, alliant authenticité, confort et beaux espaces de vie.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,67% soit 360 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52997318
Référence Agence : 4045

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt NEAUPHLE

Agence Laforêt NEAUPHLE

10 Place Mancest, 78640 NEAUPHLE-LE-CHATEAU

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