Maison T4 Saint-Germain-de-la-Grange à vendre

Nouveauté
1 / 13

474 000 €

A partir de ... € / mois

211 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 211 m²
Surf. terrain : 859 m²
3 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Description

Située à Saint-Germain-de-la-Grange, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 211 m² s'implante sur une parcelle arborée de 859 m², offrant volumes, confort et sérénité, à seulement deux minutes d'un arrêt de bus.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle le séjour de 49 m², une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace de vie avec praticité. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier équipé de placards intégrés dessert deux grandes chambres de 19 m² et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une cave et un WC, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon les besoins, un bureau. À l'extérieur, deux box garages indépendants, en complément apportent un confort rare et recherché.

Les prestations viennent parfaire l'ensemble avec un portail motorisé, une alarme et une localisation privilégiée à Saint-Germain-de-la-Grange, commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, équipements et emplacement de qualité, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort dans l'une des communes les plus prisées des Yvelines.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,33% soit 450 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52438134
Référence Agence : 3730

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 260,00 € et 5 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NEAUPHLE

10 Place Mancest, 78640 Neauphle-le-Château

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