Maison T8 VILLIERS SAINT FREDERIC à vendre

Nouveauté
1 / 15

649 000 €

A partir de ... € / mois

169 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 169.16 m²
Surf. terrain : 1202 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Cheminée

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1986

Description

Située dans un secteur recherché de Villiers-Saint-Frédéric, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et son emplacement privilégié, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 202 m², elle offre une entrée avec belle hauteur sous plafond, un vaste séjour lumineux de 43 m² exposé plein sud avec parquet massif, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 44 m² avec vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec vue sur la forêt, d'une seconde terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, d'un abri de jardin et d'un portail motorisé permettant de stationner deux véhicules.

Les prestations sont au rendez-vous : huisseries aluminium récentes (2025), ballon thermodynamique (2020), électricité refaite. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,84% soit 625 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52386127
Référence Agence : 3694

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140,00 € et 4 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NEAUPHLE

10 Place Mancest, 78640 NEAUPHLE-LE-CHATEAU

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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