95 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Située en centre-ville d'Agen, cette maison de ville sur trois niveaux offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec travaux légers.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que de combles aménagés pouvant facilement accueillir une troisième chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
L'ensemble est vendu entièrement meublé, un vrai atout pour un investissement locatif rapide ou une mise en location meublée.
À l'extérieur, vous profitez d'une petite terrasse, agréable et rare pour une maison de centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon votre projet et vos envies.
? Emplacement central
? Maison sur 3 niveaux
? 2 chambres + combles aménagés
? Vendue meublée
? Terrasse
? Travaux de rafraîchissement à prévoir
? Idéal investisseur ou premier achat
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3374
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
