Maison T5 près de EAUZE à vendre

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309 000 €

A partir de ... € / mois

145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 145 m²
Surf. terrain : 5002 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette charmante maison en pierre récemment rénovée, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à quelques minutes des commodités essentielles.
La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon est également à votre disposition pour des moments cocooning.
Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien.
Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.
Le vaste terrain de 5000 m² est agrémenté d'une piscine 13x4 , idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se relaxer ou pratiquer des activités de plein air.
Un garage et des espaces de stockage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et pouvant accueillir un véhicule .
Située dans un cadre verdoyant et sans voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et contactez Anne Hoyau pour plus de renseignements au 07.49.67.70.13

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22444920
Référence Agence : 2941

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020,00 € et 2 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NERAC

4 Place du-Général de Gaulle, 47600 Nérac

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 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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