Achat maison près de NERAC - 5 pièce(s) - 315 m² - 172 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 315 m²

Surf. terrain : 280 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Description

Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente à seulement 15min de. Nérac, cette charmante maison en pierre divisée en deux parties avec pour chacune son propre jardin.
La première maison de 75m² est parfaitement habitable et se compose d'une jolie pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose d'un jardinet entièrement clôturé.
Toute l'isolation a été refaite, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et les menuiseries sont en double vitrage.
Concernant la seconde partie, il s'agit d'une magnifique maison en pierre de 240m² sur deux niveaux qui reste à rénover. Vous serez séduit par ses grands espaces et par sa luminosité. Elle pourra correspondre à de nombreux projets ! Les menuiseries en double vitrage ont déjà été posées.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin au calme, en toute intimité avec une très belle vue sur la campagne environnante.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22159771
Référence Agence : 2733

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 € et 1 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.