Maison T7 près de MONCRABEAU à vendre

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379 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 7 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 155 m²
Surf. terrain : 100000 m²
Surf. séj : 41 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur, GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1730

Description

Votre conseillère Nataliya URTHALER, vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, située au coeur d'un environnement champêtre et paisible.
Idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent la tranquillité.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour-salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Des terrasses exposées sur chaque côté permettent de profiter pleinement du soleil, du jardin et de l'ombre en été.

Le tout est implanté sur plus de 10 hectares, comprenant prairies et bois, potager et verger ? un véritable écrin de verdure parfait pour vos projets : activités de plein air, balades, chevaux, petit élevage ou culture.

Atout majeur : un hangar d'environ 760 m², idéal pour artisan, professionnel, ou stockage de matériel.
La propriété dispose également d'une source avec pompe et d'une installation électrique triphasée.

Un double garage fermé.

Un bien rare, offrant espace, calme et nombreuses possibilités à seulement quelques minutes des commodités !

Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au 06 23 14 32 38

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22640052
Référence Agence : 3091

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 154,00 € et 2 914,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NERAC

4 Place du-Général de Gaulle, 47600 Nérac

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